용적률과 건폐율 알려줄게요

용적률과 건폐율

 

안녕하세요, 여러분! 오늘은 “용적률”과 “건폐율”에 대해 쉽게 설명해 줄게요. 🎉

 

용적률이란?

 

먼저, 용적률이란 건물이 얼마나 높게 지어질 수 있는지 나타내는 비율이에요. 쉽게 말하면, 땅 위에 건물을 몇 층까지 지을 수 있는지를 알려주는 거죠. 예를 들어, 용적률이 200%라면 100평짜리 땅에 200평 크기의 건물을 지을 수 있다는 거예요. 그럼 2층짜리 건물을 지을 수 있는 거죠. 🏢

 

건폐율이란?

 

다음으로, 건폐율이란 땅 위에 건물이 얼마나 넓게 차지하는지를 나타내는 비율이에요. 땅의 넓이 중에서 건물이 차지하는 면적의 비율을 말하는 거예요. 예를 들어, 건폐율이 50%라면 100평짜리 땅에 50평 크기의 건물만 지을 수 있다는 거예요. 나머지 50평은 마당이나 정원으로 남겨두는 거죠. 🌳

 

예시로 쉽게 이해하기

 

용적률 예시

 

1. 100평짜리 땅에 용적률 200%라면?

• 2층 건물 (각 층 100평씩 2층 = 200평)을 지을 수 있어요.

 

건폐율 예시

 

1. 100평짜리 땅에 건폐율 50%라면?

• 건물은 50평만큼 지을 수 있고, 나머지 50평은 마당이나 정원으로 남겨요.

 

요약

 

• 용적률: 건물의 높이(층수)를 결정

• 건폐율: 건물이 차지하는 면적을 결정

 

이제 용적률과 건폐율이 무엇인지 알겠죠? 건물을 지을 때는 이 두 가지를 잘 고려해야 해요. 그럼 다음 시간에 또 만나요! 😊

 

---

 

가로주택 정비사업 소규모 재건축

 

재건축 부담금 분담금이란